Tämä sivu on päivitetty 10.6.2025.
Minä olen insinööri Erkka Kulmala ja olen laatinut asuinrakennusten energiatodistuksia vuodesta 2015. Tällä sivulla kerron kevennetystä energiatodistuksesta, joka on edullisin tapa täyttää asunnon energiatodistusvaatimus.
Aina asunnon myynnissä tai vuokrauksessa ei vaadita normaalia energiatodistusta. Voit tilata minulta kevennetyn energiatodistuksen mihin tahansa Suomessa sijaitsevaan rakennukseen verolliseen hintaan 50 €. Hinta sisältää kaikki kulut ja tilaus tapahtuu alla olevalla lomakkeella.
Lomakkeen jälkeen kerron, milloin kevennetty energiatodistus riittää, mutta se selviää myös alla olevasta tilauslomakkeesta.
Tilaa kevennetty energiatodistus
TOIMITUSEHDOT
- Kevennetty energiatodistus laaditaan ja toimitetaan etänä. Kohteessa ei tarvitse käydä paikan päällä.
- Lasku ja energiatodistus toimitetaan sähköpostitse.
- Hinta on kokonaisuudessaan 50 € / kevennetty energiatodistus sisältäen verot. Lasku on maksettava 14 päivän sisällä kevennetyn energiatodistuksen toimituksesta.
TILAUSLOMAKE
Milloin kevennetty energiatodistus riittää?
Näissä tilanteissa kevennetty energiatodistus riittää:
- Asuinrakennuksessa on kokonaisuudessaan enintään 2 asuinhuoneistoa
JA tämän lisäksi vähintään yksi seuraavista ehdoista täyttyy: - Rakennus myydään tai vuokrataan lähisukulaiselle
- Rakennus myydään tai vuokrataan ilman julkista ilmoitusta
- Rakennuksen myyntihinta on alle 50 000 €
- Rakennuksen vuokra on alle 350 €/kk
Joskus jopa pankin lakiasiantuntijat ovat vaatineet myyjältä normaalia energiatodistusta, vaikka sitä ei lain mukaan tarvittaisi. Myöskään kiinteistövälittäjät eivät ole aina tienneet, milloin kevennetty energiatodistus riittää. Tietenkin me energiatodistusten laatijat hyödymme tästä rahallisesti, mutta asuntojen myyjät joutuvat välillä maksamaan satoja euroja ihan turhaan. Se ei ole oikein.
Oma toimintamallini on sellainen, että kerron asiakkailleni, jos halvempi kevennetty todistus riittää hänelle, vaikka menetänkin tässä rahaa. On arvojeni mukaista myydä asiakkaille aina halvin vaihtoehto. Usein nämä samat asiakkaat tilaavat minulta sitten kevennetyn energiatodistuksen tai vähintäänkin ovat kiitollisia.
Lisää tietoa kevennetystä energiatodistuksesta voit lukea Motivan sivuilta.
Tarvitsetko normaalin energiatodistuksen?
Jos ehdot kevennettyyn energiatodistukseen eivät täyty sinun tapauksessasi, voit tilata minulta normaalin energiatodistuksen talon myyntiä tai vuokrausta varten. Toimitan energiatodistuksia Pirkanmaan ja Varsinais-Suomen alueelle, mutta voit kysyä tarjouksia myös muualle Suomessa sijaitseviin kohteisiin.
En tee kuitenkaan rakennusvaiheeseen tarvittavia energiaselvityksiä. Saat minulta myös loma-asunnon käyttötarkoituksen muutosta varten tarvittavan energiatodistuksen. Minulla on niistä prosesseista kokemusta.
Laita viestiä – vastaan vähintään vuorokauden sisällä yhteydenotostasi!